:家屋調査④

9月ですね。まだまだ暑さが身にしみます。

屋外の作業の後は、やっぱりビール&枝豆　冷たいアイス！

冷たいシャワー！！　暑くなった体を早く冷やしたいですよね～。

 

今回は、家屋調査について・・・

 

前回家屋調査の定義を書かせて頂きましたが、正直判りにくかったので

補足をしたいと思います。

 

「家屋調査については工事敷地区域に沿って民地側30m入った区域内とする旨が記載されています」。

 

上記の一文は　詳しく解説すると

一般の工事における掘削深度はおよそ10m～15mまでであり、

掘削に伴う地殻変動が生じるのは　通常、掘削底面から角度45°の

範囲である。

しかし、安全度を考慮して30mまでとした。

となっています。

 

　下記図を参照してください。

①    家屋A・C・Dは45°の区域に掛かっているので、家屋調査は必須です。

②    家屋Bは45°の区域には入っていませんが　安全度の範囲には掛かっています。

③    家屋F・Eはどちらの区域に入っていませんので、家屋調査は不要ですが。

       境界がブロック塀等の場合は工作物だけでも行う方が無難です。

④    調査範囲については、内外部・外構・工作物ともすべてとなっています。

       但し、居住者の意向を踏まえなければなりませんので、打合せの際に

       きちんと確認し内部不要の場合は、書面にて記録を残す必要が有ります。

 ⑤　例えば、家屋調査が不要な家屋Fの居住者が家屋調査を

　　 希望される場合は行う方が無難です。

⑥　家屋Fは工事車両の搬入搬出路に面しているとなると

　　特に外構・工作物に関しては調査を行った方が良いでしょう。