:家屋調査③

 

梅雨ですね。毎日ジメジメして洗濯物も乾きにくいですが

この時期を過ぎれば夏がやってきます。

 

 

 

さて今回は家屋調査の内容についてお話します。

 

 

 

＜家屋調査とは＞

建築工事、解体工事、道路工事などを対象とする

工事に起因すると思われる損傷、変動等の有無を確認するために

行われる近隣家屋の敷地内の建物や工作物の現況調査のことです。

 

 

＜調査対象＞

その時の状態で目視できる範囲が調査対象です。

損傷の有無にかかわらず写真撮影を行います。

(押入れなどプライバシーの保護が必要な場所については

開けたりしません。)

 

 

＜対象となる調査項目＞

屋内

・内壁の亀裂

・天井の亀裂・雨漏り跡

・内壁と柱、廻縁などの隙間

・柱、床などの傾斜

・タイル張り部分の亀裂・目地の状態

・建具の建付け状況

 

屋外

・土間の亀裂及び隙間

・外壁モルタルの亀裂・タイルの亀裂及び隙間

・外溝(塀、擁壁、門扉)の状態

・その他現在の家屋の状態

 

 

 

 近隣の方の許可や協力が必要となり、手間を取らせることにもなります。

しかし事前の調査資料が無く、施工者と近隣の方との間でトラブルが

発生して両者の紛争に発展する恐れがあります。

相次ぐ「建築工事を起因とするトラブル」を未然に防ぐために、

また近隣の方への配慮として調査の重要性が増してきています。

 

 

なお当社では、九州・中国・四国地区まで調査の対応をしております。

 

→家屋調査をもっと詳しく

 

→「調査実績地区」